При строительстве домов и каркасных бань в Челябинске многие в целях экономии нанимают частные бригады. Их услуги обойдутся значительно дешевле фирмы или подрядчика. Но сможет ли такая бригада построить действительно качественный и надёжный дом?
Такая экономия при проектировании бани или дома несёт в себе большое количество рисков. Многие клиенты после таких бригад обращаются в фирмы для исправления ошибок строителей. В результате вместо экономии они несут дополнительные затраты.
Рассказываем, каких рисков можно ожидать при работе с частной бригадой. Это вам позволит сделать осознанный выбор между ей и строительной компанией.
Техническое задание
При разработке сметы частные бригадиры могут не учесть много факторов, делают они обычно это умышленно. В дальнейшем за все эти моменты придётся дополнительно платить, а планируемая сумма затрат увеличится многократно.
Проектные документы
Большинство частных бригад выполняют строительство домов и кровельные работы, цена которых высокая, без проектной документации и чертежей. Но такая работа имеет высокий риск ошибок и снижения качества строительства готового объекта. Чертежи с указанием размеров, которые разрабатывают строительные компании, отличаются от эскиза или плана дома.
Стройматериалы
При обращении к частным бригадирам вопросы поиска стройматериалов и комплектующих необходимо брать на себя, что приводит к значительным временным затратам. Также без опыта вы можете купить некачественные пиломатериалы. К примеру, доску естественной влажности вместо сухой строганной.
При этом попытка купить все строительные материалы за один раз также может привести к их порче при длительном хранении.
Технадзор и гарантия
Частные бригады стараются выполнить заказ максимально быстро, чтобы взять другой. Поэтому технический надзор и контроль за качеством отводится хозяину будущего дома. Если у вас нет опыта и соответствующих знаний, то стоит обратиться не к частному бригадиру, а в строительную компанию.
Контроль работы бригады - это ещё и дополнительное время, поскольку необходимо будет регулярно ездить на площадку и смотреть за процессом выполнения работ.
Стоит отметить, что сравнение цен на услуги частной бригады и компаний, специализирующихся на строительстве домов, показывает, что разница минимальная. К тому же при найме частной бригады вы можете столкнуться с риском низкого качества строительства, дополнительными финансовыми затратами и потерей времени.
