Как сделать круглогодичный каркасный дом

Каркасные технологии появились в середине прошлого века в Северной Америке. Благодаря скорости и экономичности постройки круглогодичного каркасного дома быстро распространились по миру. Канадские технологии используют в холодных странах Скандинавии и в сейсмоопасной Японии. Строение собирается на месте из отдельных элементов, что является несомненным плюсом. Главное условие надёжности каркасного дома и его долгой эксплуатации – это профессиональный монтаж и использование материалов, качество которых не вызывает сомнения. Каркасные дома, как и строения из других материалов, имеют свои плюсы и минусы.

Достоинства

• Привлекательный внешний вид, возможность реализации интересных дизайнерских замыслов;
• Устойчивость к сейсмическим колебаниям и перепадам температур;
• Облегчённая конструкция не требует суперосновательного фундамента, что позволит сэкономить средства;
• Дом не даёт усадки, это значительно сокращает сроки строительства;
• Безопасные для здоровья материалы полностью отвечают требованиям санитарных правил и норм;
• Коммуникации прокладывают в стенах, что повышает эстетичность восприятия и облегчает проведение внутренней отделки;
• Дом возводят не только в тёплое, но и холодное время года;
• Cвободная планировка внутренних помещений поможет выбрать подходящее решение;
• Cтроительство обходится без привлечения тяжёлой техники и большого количества рабочих;
• В случае необходимости изменений их легко сделать без нарушения целостности конструкции.

Недостатки

• Почувствовать все плюсы каркасного дома можно только при условии работы профессиональных строителей; сборка дома своими силами может привести к тому, что плюсы обернутся минусами;
• Изделия из дерева нуждаются в специальных пропитках, препятствующих гниению и возгоранию;
• Повышенная слышимость устраняется усилением шумоизоляционного слоя;
• Герметичные постройки при высоком коэффициенте энергосбережения необходимо оборудовать грамотной вентиляцией для создания комфортного микроклимата внутри помещения;
• Основательный дом из камня прослужит дольше, чем возведённый по каркасной технологии; но и вековой срок впечатляет;

Все недостатки легко сводятся к минимуму или устраняются.

Чем отличается зимний каркасный дом от сезонного варианта

Задача круглогодичного дома, в отличие от летнего, защитить жилище от минусовых температур путём максимальной степени герметизации, большей толщины доски и слоя утеплителя. При этом дом нуждается в эффективной и недорогой системе отопления.

Здание ставят на прочный фундамент, отвечающий размеру дома.

Для круглогодичного дома обязательной является прокладка инженерных коммуникаций, отвечающих за водоснабжение, канализацию, вентиляцию, электрификацию.

Зимний каркасный дом отличается от летнего по количеству помещений, их функционалу, так как проживание на протяжении всего года, а не только наездами, требует создания более комфортных условий.

Зимний вариант каркасного дома обойдётся дороже, будет дольше возводиться. К такому виду жилья предъявляют гораздо более жёсткие требования в плане надёжности, энергоэффективности, безопасности. При прочих равных условиях летний дом будет стоить на треть дешевле.

Этапы возведения зимнего каркасника «под ключ»

1. Проведение геодезических и инженерных изысканий включает обследование участка на залегание грунтовых вод, особенности почвы, силу ветровой нагрузки. Согласно противопожарным нормам, расстояние между деревянным домом и горючим объектом не менее двенадцати метров.
2. Разработка проекта с учётом строительных норм и требований безопасности. Разработанная документация станет руководством к действию для строительной бригады.
3. Расчёты стоимости материалов, работ, составление сметы. Этот обязательный пункт поможет владельцу представить предстоящий масштаб затрат.
4. Перед закладкой фундамента проводят очистку и подготовку участка под дом.
5. Облегчённое вес постройки позволяет прокладывать менее основательный фундамент: мелко заглублённый ленточный или свайно-винтовой. Последний вариант относится к бюджетному сегменту и быстро возводится.
6. Существует несколько технологий возведения каркаса. Вертикальные элементы могут опираться на пол. Чаще применяют стоечно – балочную конструкцию, поставленную на фундамент. Каркас состоит из верхней и нижней обвязки, подкосов жёсткости, промежуточных стоек, собирается на месте. Соединяют с помощью саморезов или гвоздей. Угловые стойки во избежание промерзания монтируют при помощи технологии «тёплый угол».
7. На фундамент размещают гидроизоляцию, рубероид, гидроизол или битумную мастику, поверх которой крепят нижнюю обвязку, сделанную из хвойных брёвен, брусьев. Чем длиннее лага, тем меньше шаг для равномерного распределения нагрузки.
8. Сооружается скелет из древесных высушенных материалов, покрытых антисептиком.
9. Обшивка каркаса состоит из следующих слоёв: внутренняя обшивка, пароизоляционный слой, утеплитель, ветрозащита, наружная обшивка. Качество конструкции, его характеристики зависят от правильности формирования «слоёного пирога».
10. Степень теплоизоляции определит предстоящие расходы на отопление. В качестве утеплителя часто используют минеральную вату, пеноплекс или другой подходящий вариант. Минимальные пределы толщины утеплителя для средней полосы России: стены – 15 сантиметров, пол – 20 см, потолок – 25 см. По пять сантиметров убавляют для тёплых регионов или прибавляют для северных широт.
11. Плёнки из синтетики, например, фольгированный пенофол, не пропускающие водяные пары изнутри помещения к утеплителю, предохраняют его от намокания и снижения коэффициента теплозащиты.
12. Для внутренней обшивки под последующую отделку используют доски или листовые материалы. Помещения с повышенной влажностью обшивают акваплитой.
13. Ветрозащита предназначена для задержки уличных потоков воздуха.
14. Наружная обшивка крепится на рейки, прикреплённые к атмосферостойким материалам, покрывающих каркас. В качестве наружной обшивки используют сайдинг, доски, облицовочный кирпич.
15. Для быстрого возведения кровли выбирают двухскатный тип. Технология каркасного возведения позволяет сделать крышу любой конфигурации, но на это уйдёт больше времени. Уклон крыши делают в пределах 28-50 градусов. Шаг между стропилами составляет 60-80 сантиметров и зависит от вида утеплителя.
16. Проведение коммуникаций включает прокладку сетей, обеспечивающих дом электричеством, освещением, водой. Важный вопрос – утилизация отходов канализации и жизнедеятельности жильцов.
17. Наружная и внутренняя отделка превращает дом в эстетически привлекательное строение, готовое к проживанию.
18. Благоустройство участка состоит из проведения работ по ландшафтному дизайну. При желании компания дополнительно строит баню, беседку, оформляет мангальную зону.

Отопление каркасных домов

Минимизировать теплопотери каркасного дома можно с помощью совершенствования теплоизоляции и установки энергосберегающих окон и дверей. Но при отрицательных температурах важно найти подходящий вариант отопления. Существует несколько способов:

Радиаторное:

• Использование радиаторов с принудительной циркуляцией подойдёт для случая, когда отсутствуют перебои с электричеством;
• Если нет электричества или газа, задействуют самотечный метод, работающий благодаря разнице в температурах.

Такие системы требуют установки радиаторов, соединительных элементов, спрятанных в каркас. Если в качестве теплоносителя выбрана вода, добавляют антифриз.

Энергозависимый тёплый пол ставят, если теплопотери дома не превышают мощность системы отопления. Трубы водяного тёплого пола укладывают:

1. На бетонную стяжку, подходят для первого этажа дома с монолитным фундаментом;
2. На алюминиевые пластины; настильную систему устанавливают на втором этаже или на первом дома на сваях.

При таком способе необходимо дополнительное утепление с помощью пеностирольных, газобетонных, пробковых матов.

Комбинированное сочетает применение радиаторов и тёплого пола.

Конвекторное задействует водяные или электрические устройства:

1. Мощность электрического прибора для каждой комнаты подбирается относительно расчётов теплопотерь помещения;
2. Водяные конвекторы нагревают пространство за пять минут, при отключении оно также быстро остывает; позволяют установить погодозависимое автоматическое регулирование.
3. Воздушное отопление быстро реагирует на изменение температуры, отсутствуют загромождающие приборы на стенах. К недостаткам относят: высокую стоимость, шум, создаваемый устройством, расположенным под потолком. Печное отопление постепенно уходит в прошлое, но не сдаёт свои позиции. Расположение топки внутри дома загрязняет пол. Печь нуждается в постоянном уходе, велика вероятность возгорания.

Септики для частного дома

Круглогодичный каркасный дом оборудуют санузлами и оснащают большим количеством бытовой техники, осуществляющих слив воды. На смену обычным выгребным ямам пришли локальные очистные сооружения. Какие виды применяют:

• Накопитель представляет собой герметичную ёмкость, предотвращающую попадание нечистот в грунт; по мере заполнения производят откачку содержимого при помощи ассенизаторской машины, больше подходят для летнего варианта дома;
• Отстойник с функцией доочистки требует дополнительного места под фильтрационные поля;
• Компактная станция глубокой биологической очистки стоков работает с высоким кпд, однако дорого стоит и энергозависима.

Варианты исполнения

Параметры дома зависят от финансовых возможностей владельца, состава семьи, размера участка. Профессионалы рекомендуют:

• Площадь 50 м² подойдёт для мини участка с семьёй из двух человек;
• Дом площадью 150- -200 м² устроит четырёх человек с приусадебной зоной средних размеров;
• Строение свыше 200м² возводят на просторной придомовой территории, подойдёт для большой семьи.
• Второй этаж увеличит полезную площадь и расширит функциональные возможности дома. Одноэтажные дома оказывают меньшее давление на грунт.
• Количество санузлов варьируется от одного до трёх в зависимости от численности семьи и частоты посещения гостей.
• Внутри отводят помещение под котельную, отопительное оборудование располагают в отдельном отсеке, либо в санузле.
• Сауна станет полезным дополнением для проведения оздоровительных процедур.
• Для повышения комфорта в доме делают балкон, террасу, зимний сад, пристраивают гараж.

Советы профессионалов

• Все элементы дома тщательно подбирают по размерам, иначе существует вероятность продувания;
• Утеплители не должны выделять опасных веществ;
• Выбранные пропитки гарантированно защитят дом от грибка и пожара;
• При покупке деревянных изделий предпочтение следует отдать древесине камерной сушки, чтобы не возникли трещины при усыхании;
• Экономия на мелочах, дешёвый крепёж, недорогой утеплитель или пропитка, могут нарушить целостность сооружения;
• Непрофессиональный подход к делу грозит не только ухудшением условий проживания, но и возникновению аварийных ситуаций.

Компания «ПСК Гончаренко» оперативно, качественно, недорого построит каркасные дома под ключ как для сезонного, так и круглогодичного проживания.